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我是承租人 与出租人签订房屋租赁合同 租金一年32000 共签了5年 合同中还写有违反合同中约定事项需赔偿对方违约金3000元 在第四年得知出租人是二房东后 但当时在签合同时隐瞒自己是二房东 而是以房东名义与我签的 在第四年时我得知他不是一房东 所以我就找到一房东 并与一房东签订了3年合同,现在二房东和我要3000违约金。请问我与二房东签订的合同是否有效? 我需不需要给二房东支付3000元违约金?

山东省-滨州市 合同纠纷 2023-04-06 11:55:06
用户:178*****522
律师回复(4)
  • 张广雷律师

    月帮助586人

    回复于2023-04-06 12:18:33

    你好,你不需要支付给二房东违约金

  • 韩瑞律师

    月帮助668人

    回复于2023-04-06 12:54:41

    如果经原房东转租你要承担违约金,如果欺诈你不需要赔偿

  • 朱绵绵律师

    月帮助59人

    回复于2023-04-06 15:52:25

    按照合同约定来说,你存在违约行为,合同约定的租赁期限还没到

  • 王香妮律师

    月帮助257人

    回复于2023-04-06 23:05:49

    需要看他跟房东的合同中有没有约定不能转租

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