结婚29余年，因感情破裂想离婚。小孩已成年无需抚养。共同资产：房产1：男方父亲的土地上自建房，一共5层，其中两层为夫妻婚后共同出资建造，一层自住，一层出租，其他楼层为男方兄弟姊妹出资建造，目前无法售卖估值。房产2：夫妻婚后出资首付购买商品房，小孩每月自行还房贷，写小孩的名字。其他资产：男方工资卡和女方工资卡内余额。 提问1：如果男方不愿意离婚，不沟通商量财产分配问题怎么办？ 提问2：如果男方同意离婚但房产问题不能协商分配该怎么办？ 提问3：如果双方如民政局协议离婚，一个月冷静期内，男方后悔不愿意离婚怎么办？

您好，小孩儿的房子属于小孩子的，不需要分割你们资金的房子可以要求分割一方，要房子里给另一方相应的补偿，如果沟通无法协议离婚的话可以起诉

后悔的话，只能起诉离婚了

男方不愿意离婚需要诉讼离婚；愿意离婚可以先离婚后诉讼分割财产；一个月内男方后悔离婚，可诉讼离婚。

我先说明我的观点 ，如果没有什么原则性问题 ，我极力反对你选择离婚 ，因为毕竟已经步入中老年 ，离婚只能让你的余生感觉孤独 ，虽然他不是最好的 并且他可能还伤害了你 ，但是 ，还是不要将离婚作为解决问题的唯一途径 ，至于 离婚问题 ，需要拿出双方感情破裂的证据 ，然后去法院起诉 要求法院判决离婚 ，其次 对于财产分割 ，对于第一套房 ，因为没有产权证 ，确定不了所有权 ，并且是在南方父亲的宅基地上面自建的 ，所以这个房产分割不了 ，目前看只能属于父亲的个人财产 ，第二个房产写在孩子名下 ，夫妻二人支付贷款 ，这种情况下 这套房产属于孩子的个人财产 ，与你们夫妻二人无关 ，至于你们夫妻出资的贷款 ，属于你们对孩子个人的赠予 ，第三个问题 ，不管因为什么原因 男方不同意离婚 ，那么 只能去法院起诉离婚 ，原告需要提供双方感情破裂的证据 ，否则 法院也不会判决离婚的 ，第四个问题 ，冷静期以后 男方不同意离婚 不同意共同去领取离婚证 ，那么 离婚协议没有生效 ，只能去法院起诉离婚 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

你好，协商不成只能起诉解决。

你好，不愿协议离婚就去法院起诉离婚

如果不愿协议离婚，还可以诉讼离婚。

起诉离婚能解决你的问题，不管哪一项没有协商一致，都只能通过起诉离婚解决，具体情况可以来电详细沟通。

无法协议离婚的，可以向法院起诉离婚要求分割夫妻共同财产

你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。最近已接触多起类似案件，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 　　有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： 　　（一）重婚或者与他人同居； 　　（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； 　　（四）因感情不和分居满二年； 　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 　　经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 协议离婚不成可以向法院起诉离婚，提交民事起诉状，证据材料，双方的身份资料。如有其他疑问可点击头像电话咨询了解。