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房屋租赁,合同上是暂租五个月,租金是押一付三,租户有特殊情况需要提前退房,合同上写的是如果一方有特殊情况需要终止协议,在取得对方同意后双方不承担违约责任,否则由此造成的损失由毁约方承担,房东想以提前退房产生了损失为由扣留租金,这个行为合法吗
安徽省-安庆市
合同纠纷
2023-08-11 18:19:51
用户:187*****837
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租房子未到租用期限提前解约,按合同上规定的: 在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 我提前一个月告知房东,她也同意了,等我们搬走后又说不退,我有合理权利要求她退吗
租房,签了一年的合同,租金是押一付三,我现在提前一个月通知房东,房东不同意,我需要付违约金么,合同不是房东本人签的,是物业代签的房东名字,而且合同写的是一方要求提前终止合同需提前一个月,我也是提前一个月告知的
租房合同三年,还剩半年左右,房东有提前一个月通知搬走。我想问,房东需不需要帮我承担我接下来找房子的中介费,违约责任第一条写,甲乙丙三方任一方未能按本合同履约或违反政法法令的,应承担由此给他方造成损失的赔偿,包括租金,中介佣金,以及未此产生的律师费诉讼费等,第二条写甲乙任一方需要提前终止本合同的应提前一个月告知对方,并赔偿另一方等同于一个月租金的违约金,请问这样,房东算违约吗?需不需要付我们中介费?为什么?
租房合同为三年,现在租金交到两年半,疫情影响生意不好,准备租金到期后不续租了。租房协议上有”特殊情况不租此房需提前30天通知对方”和”有一方违约需要向对方赔偿一个月的房租”这两条,现在我提前120天通知房主租金到期不租了,这算我违约了吗?房主有权利扣我的水电费押金吗?
我在滁州市租了一套房子,交了租金和压金,合同上写着如果甲乙双方中途出现特殊情况一方提前一个月通知对方,她就退还压金,可我都提前两个月和她说了,她还不同意退款,请问我该怎么办
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