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你好我想咨询一下,在商铺租赁合同中房东已明确表示租客可以在合约期内转租,租客做不下去了转让给了新租客,新租客想延长合约期但房东说要按原来的租赁合同签约,年限不变,那么新租客是否享受原合同中的所有权益,还是说需要与房东从新协定
贵州省-贵阳市
合同纠纷
2023-09-02 17:23:27
用户:157*****463
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律师回复
(1)
龚永青
律师
月帮助828人
回复于2023-09-02 17:27:27
可以转租,时间不超过租期,具体可与我一对一沟通,提供分析指导。
咨询Ta
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租赁商铺当时押金是转给了上一家租客(因为当时的租客交了押金给房东),后来应经营不善做不下去了,我们转让给下一家,就跟房东解除合同了,房东就把押金退给我们了,现在房东说错转押金给我们了,要求我们把押金退还!我们应该怎么办?
就是我之前不是宾馆转让了。然后转让后有一间房子跟房东说过转让了,他也同意了,但是一直没和新租客签约,转让一年多了,期间房东欠租客5300块钱,这也到了该交房租的日子,房东去了要收房子把新租客要赶出去,租客跟房东商量了一下说第二天搬,新租客第二天搬走吧家具啥的也弄走了!但房东押金和5300也还没给!房东现在要起诉我!我和新租客的合同有明确写了家具并且签字了!房东起诉,1是赔偿家具2是合同到期20年!剩余一年房租!但是是他要收回房子的!
律师您好,租客由于租赁公司和房东的合同到期(租客和租赁公司的合同是在租赁公司和房东合同到期日前一天到期)租客通过于物业中心的对接,和房东直接达成租房合同(合同签署人是原租客的亲属,实际住房人也是新租客)租赁公司借此为由不退还原租客押金,并以占用其资源为由向其索要中介费。请问如何处理?
请问我是二手房东,今年七月到期,六月租客转让了给他人收了转让费。我和新租客签了三年的合同。现在因故签不到跟一手房东的合同。新租客知情后现想不要租了,想拿回原租客的转让费。请问我会被告吗?我要担什么责任
我是租客,然后和上一个房东签订合同,写的是可以转租,现在房租转租出去。因为我的房东和之前的房东有合约不能做饮品。现在我的新租客不能营业,请问能申请多少赔偿。
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