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本来小区公用面积就很少,停车位就已经成问题了。加装的电梯挡在主通道的楼梯前面,挡住我们的主通道。小区加装电梯公示期,居委调解两次,小区超过三分之二的业主签名反对。加梯工程拟占用的小区业主共有部分,部分业主并无合法独占物权。被告行为严重侵害其他业主的一楼的公共面积
广东省-广州市
侵权维权
2023-09-16 11:59:05
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当前市内洛龙区一住宅小区要加装电梯,一共六层,6层住户,在没有获得一楼知情和同意情况下,是否可以强制安装电梯。他们说依据《洛阳市既有住宅加装电梯三年行动实施方案》,原文说,“二、适用范围 既有住宅加装电梯,应当满足以下条件:加装电梯应当征询共用电梯的所有单位全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。” 当前六楼业主借自己私人关系,已经找施工队进场,被一楼部分租户阻拦。 第一个问题,这个《行动实施方案》是否具有强制法律效力。六楼业主援引这个文件,作为法律支撑,是否合适。
我是小区业主,小区有公共停车位也有车库停车位,车库停车位是收费的,我们大部分业主都是停公共停车位里面。但是物业经常放外来车辆进入小区停在小区公共停车位上,而且还要收费。导致我们不分业主没有公共停车位可停。这种应该如何对待?
老小区,无物业,车位问题 早年小区部分业主自己水泥平整地面停车,自行划分停车位,现在是政府旧小区改造后,新业主不认可部分业主占用停车位的行为,并且将停车位出租与买卖。怎么样能解决问题
我是衢州市柯城区马站底府山街道综合楼16栋C座业主。国家老小区加装电梯,通过业主三分二的人同意加装电梯,业主各自出资加装电梯款已付,电梯已经订购购买之后,发现电梯房和楼梯都是中国人民银行的产权。人民银行现在在阻拦,不许我们业主加装电梯。我们业主应该该有的公有电梯房和楼梯,怎么会不许我们业主加装电梯?咨询律师有什么解决方法?
房管局和小区物业联合收业主公共面积的停车费,而且价格远高于同类小区,并且从来没和小区业主沟通过。业主怎样维权?
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