房屋租赁合同乙方未住满合同期。违约退租。要支付150％的违约金，水电费，服务费等费用不退。解析房屋服务费657元为签合同时。一次性交齐一年的，提前退租或者违约都不退还。到最后甲方给出的最终退还金额为半个月房租。无其他退费，是否合法
湖北省-武汉市
合同纠纷
2023-09-28 13:28:32
用户：176*****164
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房屋租赁，我（租客）提前退房，合同上写了不退押金，但是未写违约金。需要支付违约金吗？水电费要结清吗？
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你好，合同签了一年，但是没满一年想退租，房东不退押金。合同条款如下： 房屋交付使用后，乙方向甲方缴800元保证金，合同期满乙方腾空租用住房，交回钥匙，结清水电费，无违反合同条款，保证金再退还乙方 这800还能退吗？
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签订一年的房租租赁合同，现在想提前退租，要收取违约金，合同上写着未经甲方同意，擅自退租要支付违约金，甲方如果同意是不是就不需要支付违约金了？
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四、加盟费用 1、合同履约金00元，人民币大写: 2、指导服务费5000元，人民币大写: 3、品牌加盟费00 元，人民币大写： 4、品牌管理费 00 元，人民币大写： 5、保证金20000元，人民币大写： 6、合同期间方无违约行为，3年后合同履约金甲方无息退还，未做满合同期不退还。 请问这种情况下三年做满，保证金能退还吗？因为合同上没有注明保证金退还
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4、如果遇到房屋装修或买卖等不可抗拒因素，乙方无条件退房。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方协定租舍7w元/年，一次付清。2、房屋押金_7°_元，乙芳在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据.租赁合同期内，乙方支付第二期房想费用应提前15天，否则将按违约处理，甲方有权解除房屋租赁合同并扣除房屋押金.3、租赁合同到期，乙方如果续租，提前一个月通知甲方，并续签订租房合同。如乙方不租，双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 这份合同到期不租，违约了吗?
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