律师您好 在哈尔滨租了套房子 找的是个人房东。我们租房子 热水器坏了 找了电气维修的 说是属于自然损坏 但是房东说她找人维修可以 但是要我们租客承担费用。合同上写了在租赁期间，若设备自然损坏，甲方负责维修 但是她不讲理 咋整
黑龙江省-哈尔滨市
合同纠纷
2023-10-22 17:04:53
用户：150*****296
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租房合同上写着房东负责自起租日十天内房屋设备设施免费维修，人为损坏或超出十日的由租客自行负责维修。租客期间正常使用热水器，热水器因自然原因漏水，谁负责？
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1、租住了一套居民住宅，房间内空调坏了，目前无法使用，维修需要花费一笔钱。 2、租房合同上，写明租住期间，水、电、燃气费用租客承担，室内物品自然损坏的前提下，则有房东负责维修并承担维修费用 3、租客自然使用出租屋内电器，电器目前非人为损坏，是不是应该房东承担维修费用？ 如果房东不愿意承担维修费用？该怎么走法律途径，周期多久
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租房子期间热水器出现问题，不加热了，维修费用谁负责，合同里没有单独写热水器这项，而且写的如果是没有人为损坏，请问这个热水器维修费改谁负责
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您好，是这样的，我是跟房东签了租赁合同，合同上写了一句“承租期间，热水器、太阳能、油烟机、空调等损坏由乙方负责维修”，但是我们住进来当天晚上发现有个灯是坏的，自己找了电工推测是老鼠咬坏的，自己用了台灯，但是当时太忙了，忘了跟房东说，三四天之后才跟房东微信说的，后来下雨房顶漏雨墙皮老化脱落，房东也要我们弄好，请问合同上写了那一句话，那么这些自然损坏的东西也要我们修吗？
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在房屋租赁案件中，房东因家具损坏要收取费用，但合同中写明了自然损坏的家具由房东承担维修费用，人为损坏的家具由租客承担维修费用，房东仅出具家具损坏照片要求租客出钱维修，租客认为属于自然损坏拒绝支付，法院支持房东。且家具损坏未在交房当天提出，而是在交房后1星期后，双方在派出所调解时房东才首次提出家具损坏的事情，租客认为属于恶意收费，依然没有得到法院支持，请问是什么原因导致的？
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