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你好律师，我打算买二手房，和房东签了合同，交了两万定金，后期因为老公做手术，所以没办法凑首付，和房东说准备退了这套房子，房东就是不愿意退定金，我们也放弃了，但是到现在还没有解除合同，她们现在以他们自己给中介发的一万，中介不退换为由，起诉我，让我给他们赔偿房子总价的20%，现在我需要给他们赔偿这笔钱么？

新疆维吾尔自治区-伊犁哈萨克自治州 房产纠纷 2023-11-02 14:52:44
用户：181*****820
律师回复（3）
  • 任淑萍律师

    月帮助890人

    回复于2023-11-02 14:53:30

    您好，合同怎么约定的，看看约定。

    用户追问2023-11-02 15:03:11
    合同上有违约责任，我拒绝买房就要赔付总价20%的违约金
    律师回复2023-11-02 15:03:51
    违约金和定金只能二选一
    用户追问2023-11-02 15:08:38
    因为凑不起首付，对房东很抱歉，所以定金放弃了，现在房东拿着定金，还要我配违约金
    律师回复2023-11-02 15:11:06
    法律不支持
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 黄嘉玲律师

    月帮助22人

    回复于2023-11-02 15:11:55

    你好，你们签订的合同怎么约定的呢？

    咨询Ta
  • 谢福金律师

    月帮助240人

    回复于2023-11-02 16:05:29

    不需要的，他没收定金 就可以了，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

    咨询Ta

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