2018年买的房开发商严重逾期到现在也没有交房，想要退房，怎么解除跟开发商的买卖合同和银行的借贷合同。
福建省-漳州市
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2023-12-12 15:34:09
用户：130*****191
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商品房买卖合同想要退房，开发商不同意
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2018年购买公寓并且与开发商签订了购房合同。 2020年交房拿到权属证明，但显示是权利人为开发商，并未变更办证。 2021年经济状况不好，导致逾期，偿还后又再次逾期至今。 目前银行起诉。 请问我是否能主张买卖合同解除，赔偿开发商总房款20%并且要求开发商偿还银行所有款项及退还我之前支付的多余首付款。
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因为开发商没有按时交房(现在都没有交房，没有办证)，如果我打官司赢了，法院判决解除了商品房买卖合同，但是开发商又不把购房款退给我，开发商是不是可以依据判决书撤销网签，把房子卖给别人？
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购买的房子现在逾期交房，已经逾期了一年多了，而且现在还烂尾了，现在想和开发商解除商品房买卖合同，现在想咨询一下需要准备哪些材料
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开发商未按合同约定向我出示提供“三书一证一表”进行交房，我按合同规定拒绝收房，并向开发商发送解除商品房买卖合同通知书，开发商接收后，说研究决定答复，并让售楼顾问答复不予解除商品房买卖合同，说他们“三书一证一表”已经齐全，但未向我出示，请问可以起诉吗？法院支持我解除商品房买卖合同的诉求吗
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