明天要签租房合同 房东在合同里加了一段话。根据谁使用谁负责原则，甲方将房屋出租给乙方，该房屋范围内的安全保障工作全部由乙方负责，包括消防、安全用水用电用煤气安全等。等如因乙方责任造成的人身财产安全问题，乙方应付经济法律等全部责任，与甲方无关。 如果出现因为电线老化管路泄露等问题，出现乙方人身财产安全损害，甲方需要负责吗？这个责任容易划分吗？
河南省-驻马店市
合同纠纷
2023-12-12 21:52:03
用户：173*****718
律师回复（1）
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麻忠宏律师月帮助22人
回复于2023-12-12 22:03:48
你好，电线老化问题，需要合同做明确规定
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“条款:乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责。在租赁期间内乙方是房屋的实际管理人。该房屋内发生的所有安全事故均由乙方来承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物,水.电.天然气使用不当。在房屋内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方均不承担责任。”如果增加这个条款，因为房屋本身如电器老化导致的漏电，这样的事故该由谁负责？
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