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商铺租赁合同签了三年 租客租了两年 该交第三年租金时找借口迟迟不交 现在突然说不租了 没有提前告知 还欠第一年5000房租没付 现在他想耍赖不付钱 合同里关于中途退租和押金怎么抵扣 没有写的很明确 这样情况 我能起诉吗

新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市 合同纠纷 2023-12-24 11:40:59
用户：136*****764
律师回复（2）
  • 刘蓉律师

    月帮助4200人

    回复于2023-12-24 11:47:07

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    用户追问2023-12-24 12:02:40
    和租户沟通协商好了 但对方迟迟拖欠不给钱 合同里没写中途退租这种情况 要付违约金和押金不退 这样情况下 我起诉 有用吗
    律师回复2023-12-24 12:04:30
    没有约定的可要求支付应付而未付的租金，对方单方违约的可要求赔偿实际损失，合同没有约定违约金的法院有权根据守约方提供的证据酌定违约金。
    用户追问2023-12-24 12:13:55
    租户新门面已经找好 正在搬东西 起诉过程还需要时间 他搬走了 对我起诉有没有影响 起诉有效吗
    律师回复2023-12-24 13:56:27
    搬走不影响诉讼，诉讼时效三年。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助2295人

    回复于2023-12-24 11:53:30

    可以起诉，租金是要付的。

    咨询Ta

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