房屋租赁合同 到3月份 押金是一个月房租 合同上写的是如果提前搬离属违约 那么请问如果我本月搬离 如果我不求押金 那么是否等于我违约但押金已赔付违约金 这样是否构成违反法律呢
湖南省-长沙市
合同纠纷
2023-12-26 13:09:31
用户：173*****163
律师回复（1）
相关咨询
-
你好，租房合同签的一年 。提前退租的话，而合同上又没写提前退租可以扣押金，这种情况下房东可以扣取租客的押金吗？如果合同上没写明违约金额，那么如果租客想提前结束租赁合同，算违约吗，如果违约的话一般要付多少违约金？
-
您好，律师，我想请问，下方这段话是什么意思？ 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并向对方支付一个月的房租作为违约金；并且如果甲方违约，还应退还相应的租金以及押金（至合同解除之日起的相关费用） 我是乙方，合同中这段话的意思是，如果我需要提前退租，不仅押金和剩余房租拿不到，还需要支付甲方一个月的房租作为违约金嘛？
-
在房屋租赁中存在押金和违约金同时收取的行为合法吗？在合同中并没有特别提到提前取消合同需要扣留押金，但是有明确说明如果提前解约的话需要赔付违约金，违约金是年度房租的10%，现在房东要求扣留我们的押金并且要求我们付违约金，这样合法吗？而且我们觉得违约金也过高了，违约金怎样设定才是合法的范围内呢？
-
您好，我想问一下，就是我租房，合同签了8个月，已租2个月，剩6个月，现在我想违约退租，每月租金1700，合同上违约金200%，而且要提前一个月通知房东，现在未提前通知，也不考虑押金的情况下，我需要支付违约金是（8个月房租+杂费)的30%吗？如果提前一个月通知，需要支付的违约金大概是多少呢？
-
房租租赁合同约定租赁期限1年，现已履约部分，约定支付租金方式为季付，需提前一个月支付，违约金约定为“2个月租金”。现租客不在缴纳租金，截至目前缴纳费用剩余租金1个月➕押金1个月，需要咨询3个问题：1，租客违约押金是否会退？2，租客是否有权利继续居住直到已交费月份截止？3，合同约定的违约金是否不合理，构成过分高于？
免费发布咨询，快速获取律师解答
立即免费咨询
帮助
恭喜你！
获得咨询现金券
可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复173*****163
发送