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租车出租方说承租方暴力驾驶原因是承租方开车有一个朋友圈车速达到210迈说要查违章一直要十天后查清但是押金不给退请问有什么办法

内蒙古自治区-呼和浩特市合同纠纷 2024-01-12 13:29:44

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有一套房子出租，承租方交了押金给出租房，合同未到期，承租方不想续租，承租方要求出租房退还押金，出租房不愿退还押金，说合同上的租期为到，最多只退一半押金，承租方以找人接替承租方继续承租出租方的房子，这样一来互相未损坏双方利益，请问出租房不退押金的做法对吗？
我是出租方。合同期是一年，2018.4.1日签订合同，2019.1.1日承租方不租房了，违约金没有写多少钱，承租方愿意承担一个月房租作为违约金，出租方让承租方承担租住时候9个月的物管费，承租方不愿意承担，出租方该怎样处理？可以要求继续履行合同吗？
房屋租赁合同到期，承租方只付了一半房租后，催租拒付，出租方依法与承租房解除合同，承租方拒绝腾房，要求先退回已支付的租金，出租方答应腾房后，除去已用房租金额，剩余金额如数退还，承租方不履行，出租方可以强制锁房吗？
租房合同写了所有安全事故由承租方承担漏水了，给楼下淹了需要怎么处理是承租方赔偿还是出租方，漏水原因是水管老化破损
融资租赁，承租方违约，租金由第三方付了，并出租方开具了结清证明，现出租方要求承租方赔付违约金，出租方怎么处理

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