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24年1月初房产销售以他们销售流程为由让我们签了一个一万九千元的借条，同时他向我们签一个三万三千多元的借条，其中包括一万九和其他返还金额共计三万三千多，欠条是以微信信息的形式写的，内容包括借款时间、金额、借款人手机号、身份证号以及还款时间 现在房产销售一直在拖着不给，我觉得有点不想给的意思。 我想咨询一下这个形式的欠条具有法律效应吗？

江苏省-苏州市 债权债务 2024-01-27 19:46:39
用户：135*****361
律师回复（3）
  • 利金倩律师

    月帮助135人

    回复于2024-01-27 20:12:53

    您好！购房款多少，是否全款，实际是否有这笔欠款呢

    用户追问2024-01-27 20:33:14
    房款总额是一百多万，首付二成20多万，谈的是我们只需要付4万其他的由政府以及其他补贴组成，办贷款的时候房产销售让我们跟贷款经办人签一个一万九千多的欠条，是由是贷款流程所需费用，后面会由这个房产销售个人来偿还我们，同时房产销售以微信信息的形式向我们写了一个三万三千多的欠条， 以下是欠条内容： 今日借张XX33198元于2月7日前归还借款人刘Xx身份证号61252xxxxxxxxxxxx电话号码187xxxxxxxx 请问这个欠条可以作为法律有效欠款证据吗？有哪些法律索要途径呢？
    咨询Ta
  • 祖思雨律师

    回复于2024-01-27 20:54:36

    您好，双方自愿签署是有效的。

    用户追问2024-01-27 21:02:04
    如果到期依然没还，我们有哪些法律途径来维护我们的权益，可以向其索要违约金吗？如果可以的话最高可以提出多少违约的诉求？ ​谢谢您的回复，给了我们很大的帮助
    律师回复2024-01-27 21:12:04
    可以起诉，违约金要看欠条有无约定
    展开全部2条回复
  • 马雪玲律师

    月帮助2452人

    回复于2024-01-28 09:40:16

    这种要看是什么钱，如果是承诺给你的那种也是要付的

    律师回复2024-01-28 09:40:32
    你有对方转账记录、身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取然后写起诉状就地起诉，或者是帮你协商，点击头像一对一私信指导。
    咨询Ta

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