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二手房定金合同，房子是夫妻双方的名下，我爸一个人签了，在我妈不知道的情况下。这个有用吗？ 定金合同，卖房违约要返回购房方双倍定金，然后给中介百分之二房的总价违约金给中介合理吗

江西省-上饶市 其他 2024-02-15 05:18:07
用户：153*****273
律师回复（4）
  • 谭军律师

    月帮助9人

    回复于2024-02-15 05:21:02

    你好！合同对你爸是有约束力的，但是对你妈妈没有约束力，如果你爸违约不卖了，是要支付双倍定金，但是给中介的违约金是不用支付的。

    咨询Ta
  • 隋玉军律师

    月帮助9人

    回复于2024-02-15 07:56:26

    你好，违约金和定金不能同时主张

    咨询Ta
  • 林延东律师

    月帮助15人

    回复于2024-02-15 08:05:17

    违约金约定过高，无法律依据。定金需要双倍返还。

    咨询Ta
  • 张菁律师

    月帮助316人

    回复于2024-02-15 11:00:09

    你妈妈同意吗？只要不反对就行。

    咨询Ta

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