我家是七楼房子北侧是露台（六楼房顶），楼下都是三室，只有七楼是两室其余面积做了露台。去露台的门在我家，但是房本上没有露台的面积。自己想封露台，物业和街道居委会不让封，现在露台往楼下漏水，物业说露台是七楼业主的。请问律师，这样的情况露台到底是属于业主私有面积还是共有区域？露台漏水该谁来负责？
河北省-石家庄市
侵权维权
2024-03-11 13:04:44
用户：177*****157
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我购买的商铺是房子的底铺。最近有出现漏水现象。商铺的顶上是裸露的露台。二楼的房东因为私自铺了露台的地面瓷砖。业委会说因为地面铺了瓷砖属于人为装修过，不能动用维修基金。那不用维修基金我也认可，我自己掏钱维修。这时二楼房东不让我修，出来阻碍。请问这时候该怎么维权处理？物业说出面让我和二楼房东协商。这块露台属于公共面积。
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你好，律师，我家楼上露台漏水，漏到我家卧室，导致我家卧室一定损失，楼上露台是开发商赠予楼上业户的，每户用栅栏隔着，面积不在房屋面积内，请问楼上需要对漏雨负责吗，需要负全责还是部分责任。谢谢。房子十年，楼上露台是外漏的。楼上未进行过装修。
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我家是二楼，有个北卧室，卧室外是入户门厅的露台（露台围墙比较高），这个露台从其他人家是进不去的，除非是从楼梯窗户上顺梯子下来，我询问两个问题： 1、这个露台算是公共区域吗？ 2、如果不是公共区域，如果有人往里面装空调外机，我通过什么途径维权？ 3、如果是公共区域，对外机我是否有维权的理由？比如噪声等
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