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你好，我是卖房，买方已交定金，签了定金收条，目前问题是买房想先公正再过户，我在边只想一次性交易，他们拿着定金收据说要起诉。

甘肃省-嘉峪关市 合同纠纷 2024-04-08 22:10:12
用户：152*****935
律师回复（1）
  • 詹光海律师

    月帮助246人

    回复于2024-04-08 22:22:49

    合同没有约定要公证再过户的话，就不需要公证，按合同约定的履行就行，对方起诉没有意义的。

    用户追问2024-04-09 08:59:02
    我们就只是签了一个定金收条，没有签合同协议，中介说公正费就几百块钱，一直取向买方需求，没有问我们卖房同不同意，我们当时也不知道公正啥意思，签完定金后咨询了别人才有所了解，导致第二天我们再次约谈失败，买房非要先公正一年后再过户。
    用户追问2024-04-09 09:04:18
    定金收条下面有手写的备注：过户时甲乙双方各自承担税费，中介费，公正费，他们拿着这条说事
    律师回复2024-04-09 14:40:09
    公证不是必须的，不影响合同效力，你如果一直都没有同意要先公证再办过户的话，可以不理会，按照定金规则不需要退。
    展开全部3条回复
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