1河北省沧州市任丘关于房屋买卖过户问题，我是卖方。 2起因:这个房子是华北油田集资房，当时卖房时没有房证，也不知道能不能办下房证，合同约定后期办能办房证时买方配合办理，费用买方承担。但是后期单位核算成本，返还部分房款，同时把房证给全部办理了，办理房证的费用在返款里给扣除了。但是这部分钱卖方认为由买方承担。当时单位退款时，买方给卖方打电话说办理房证问题，当时因为一些语言问题，产生一些纠纷，所以到现在没过户。现在，买方把卖方告了。我们想咨询问一下1.这个钱卖方能要回来吗？2，诉讼费多少。3，因为卖方配偶新疆野外工作，不能出庭，能否申请延迟开庭，等配偶回来后再开庭。4.法院传票下来了，还能要求调吗