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你好，我想咨询男方婚前按揭房，只有男方一人的名字。如果婚后加女方名字，是否就是共同财产了？离婚时候是否就参与财产分割？如果没有明确比例饿，默认分割比例是多少？如果需要签订一份协议，婚后如果离婚，该房子全部归女方所有，有几种方式？是婚前协议？还是过户？

重庆市-市辖区婚姻家庭 2024-04-24 16:38:41

用户：138*****949

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律师回复（3）

姜丽凤律师
月帮助125人

回复于2024-04-24 16:47:48

婚前一方支付首付的房屋，婚后共同还贷部分也属于夫妻共同财产。如果离婚，只要双方协议，财产归女方所有没有问题，但过户需要等到还清贷款后才能办理。

用户追问2024-04-24 16:55:48

如果婚后加入女方名字，财产是否为共同财产？按均分原则？如果需要提前约定离婚后，房屋财产为女方单独所有，请问有几种方式

律师回复2024-04-24 16:56:58

即便不加女方名字，只要婚后共同还贷就是夫妻共同财产。加名字也是共同财产。

律师回复2024-04-24 16:59:16

加名字是否平均分，要看双方协议各自所占比例。没有约定，法院可能会根据购房贡献按比例确定份额，也有平均的可能，类似案例判决结果不一。

用户追问2024-04-24 17:04:44

如果我需要在婚前约定好，婚后如果离婚房屋所有权归女方所有。这个是拟定婚前协议吗还是什么方式

律师回复2024-04-24 17:14:01

这个离婚约定没有法律效力。离婚的财产分割，只有在离婚时双方自愿达成协议才有效。离婚前约定离婚时财产分割，办理离婚时可以反悔。

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曾金峰律师
月帮助105人

回复于2024-04-24 16:58:20

根据实际情况和双方签订的合同内容来分析，在房产证加上女方姓名后，一般来说是属于夫妻共同财产。
罗思源律师
月帮助25人

回复于2024-04-29 20:55:04

你说你的想法，双方协商一致签协议就可以了，财产约定给谁都可以

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