我这边甲方把店铺出租给已方，是在 2022 年 1 月 10 日出租给已方，合同内有约定半年后已方向甲方付 35000 转让费，房租押金 3900 和证件押金 2000 用于抵扣转让费， 但是现在过去两年了一直在租店铺，中途给他续签合同已方也没肯签，现在要求退押金，这个需要退吗？还有我现在能要求他付清转让费吗？
福建省-厦门市
合同纠纷
2024-04-26 19:04:16
用户：155*****766
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我是出租方甲方，承租方是乙方，乙方租赁合同是2022年9月5日到期.在2021年12月5日提出不租了，后续别人租的话他要收转让费，店铺是乙方装修的。怎么样甲方后续租给别人不出转让费的，如果一直转让不出去是不是到2022年9月5日甲方有权收回店铺
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我之前在店里打工，后来老板把店铺转让给我了，并没有和房东签合同，现在过去一年多了，请问转让是否有效？可以要求老板退回转让费吗？
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转了个店铺，包括品牌加盟费，转让费，设备费，房租一共给了对方15万元，再签转让合同之前对方一直不让看租房合同，品牌加盟合同，说是房东同意转让房子签的是三年，品牌加盟方也同意转让之后可以更名，没办法，因为有亲戚关系也就相信了，给了钱之后，他给了我租房合同，但合同上写的是两年时间，且写的不能转让转租，并且没有转让费，但他给了我一张转让证明说是他与上家签的转让费证明，我说不行你的把转让费退给我，品牌加盟合同也的给我，他说转让合同签了不给退，后来我问了房东房东说他没给他说转让给我了，房子也没有转让费，但房东说不管转让不转让的只要房租给了，我又问了加盟方，加盟房说他没有给公司说，而且公司也不同意转让
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你好，我于9月18日和别人签订商铺转让合同，我是乙方，合同规定转让费26000元，当时交付了16000千元，剩余的10000元钱口头约定3天之内付清，但是我现在因为一些变故没有办法接手店铺，所以和甲方协商解除合同，退还已付的转让费，同时可以适当扣除甲方损失，但是甲方不同意，要求把剩余的转让费结清，我该怎么办？
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我租的商铺，当初花了转让费，现在和房东签的的合同到期了，他赶我走，不租给我了，转让费能找房东要吗？
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