你好老师，我在山东省济南市往外出租了一套房子，房租年付，跟客户签订了一年的合同。合同到期之后，房客在微信上说还想续住一年，但是手里的钱只能付半年，我同意了她先付半年的要求，便没有再签合同，收了她半年房租。半年付到期日是今年8月中旬，今年4月，因为家里有事要卖掉房子，我告知他半年付到期之后也就是8月中旬就不再续租，然后对方说我在合同期之内毁约（没有续签合同），要赔付他一个月的房租。请问这种要求合理吗？
山东省-济南市
合同纠纷
2024-04-27 20:43:39
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租房合同签了一年，每半年交一次房租，今年2月合同已到期。跟房东口头承诺了续租一年，没有具体签字的协议。按照之前的约定和习惯，先付了上半年的房租，租金持续到今年八月初到期，但是我六月中旬跟房东说决定下半年不租了，并且想要把剩下两个月已经交了的房租以及押金，尽可能快的收回来。目前想尽快转租给其他人以减少损失，请问该如何操作?我是否有权利尽快收回剩下两个月的房租，以及押金
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