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你好我想请问一下 去验收房时房子渗水 开发商要在多久时间内维修好 要是后面很久一直修不好卡开发商是否赔付违约金?
广东省-肇庆市
其他
2024-04-28 13:16:50
用户:186*****095
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(1)
韩瑞
律师
月帮助668人
回复于2024-04-28 13:18:22
这种情况下误了交房期限要担责
咨询Ta
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您好!我在2020年6月28日与开发商签订《商品房买卖合同(预售)》合同约定房屋交付时间2021年6月30日,补充协议提前交付时间2020年12月30日前,正式收到开发商收楼通知书是2020年12月27日,按收楼通知书约定时间前往房屋与开发商物业验收时发现有渗水现象,然后物业承诺尽快维修,后多次维修、验收渗水现象依然存在,至今还未能完全维修好而合同约定交付时间已逾期一年多了,开发商也没给出一个可以完全维修好的时间和房屋具体的交付时间,按照合同开发商已构成违约,请问这个情况下合同的一方当事人,业主是否可以行使解除权,解除与开发商签订的《商品房买卖合同(预售)》及向开发商追讨相应的违约金?谢谢!
你好律师,我在嘉兴嘉善那边买的期房,延期了6个月才交房,期间有4个月的违约金开发商已经提前支付了,还有两个月的违约金说交房时一起支付,等交房时验房我的房子漏水,所以我没有收房,在等开发商维修,我想问以下两点问题,1、因为开发商房子漏水的问题导致我没有能收房的,违约金是否继续到开发商维修好能交房的日期,2、现在因为我已经收了开发商的前4个月的违约金后,因为房子质量问题,我是否可以申请退房,退房的可能性大不大,以上问题,谢谢
开发商垫资首付,现在疫情原因,要是没能力还,想推迟还款,开发商一直要违约金什么的
购房合同已备案,组合贷的公积金贷款没有办下来需要改成商业贷款,开发商一直配合更改合同的,现在还收到开发商催办贷款函件,说没有按规定的时间内办理贷款,需要交违约金。
你好,我在开发商处买了一套房子,之后一直在外地,一直没有把你房照开发商起诉我,按照10%的交付违约金,还有别的费用
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