我是房东，和租客说好了租房到今年6月底，现在小区突然物业撤出，临时无物业管理，租客提出来提前退房，提出因为是不可抗力造成，应该退还押金（一个月房租）+折算到日的租金。 我认为: 提前退房是违约，押金不退，可以到到日折算退租金。 请指导一下，我的处理是否合适，谢谢！
陕西省-西安市
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2024-05-02 17:10:02
用户：135*****925
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我是房东，和租客约定出租到6月底，未签合同，租客交了租金和一个月押金，近期小区突然物业撤出、暂时无物业管理，租客提出提前退租，要求退还租金和押金。 我认为，押金不退，租金可以按日折算退还。请问我的处理是否合适，谢谢！
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房屋提前3个月退租，合同写明了不退押金，没有写明是否退房租。物业费写的是：租赁期间的物业费由租客承担。 请问是否能要求房东退还3个月的房租和物业费。
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