目前在成都龙泉驿区购买了一套二手房，已经签完合同，交了定金，待交房的状态。但是目前发现成交价格高出当地平均成交价挺多的，而且发现房屋内并不是之前中介以及房东所说的全部重新装修（原房屋为开发商精装房，后面发现房东厨房，厕所以及卧室很多地方都没动过），这种情况可以退定金或者降低价格吗
四川省-成都市
房产纠纷
2024-05-04 16:03:00
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二手房成交价为84万，贷款合同上成交价为83万，是否违法
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最近买入一套二手房，中介收取了成交价的0.75%中介费，然后又收取了成交价的0.6%的贷款手续费，还收取了成交价的0.35%的评估费，请问这样收取合法吗？
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你好，我想咨询买卖二手房过程中遇到的问题。我现在看上一套二手房，但是房子因为没有缴纳契税没有办理产权证，中介说可以操作，让开发商签订三方协议，与现业主解除合同，和我重新签订合同，然后开发商去房管局撤销之前合同，重新和我签订合同，然后我按照现业主之前的成交价格100万(实际上我的成交价是200万)缴纳契税。我想问1.开发商按照这个流程重新和我签订合同是合法合规的吗？2.按照现业主之前的成立价格100缴纳契税是否符合国家相关规定？
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