祝女士 替我姑姑咨询 姑姑儿子癌症晚期 生命剩三个月 他名下有个房子 贷款六十多万 房子买时七十五万 刚还了一年贷款 想问问这个房子该如何处理？ 是否由父母继承后买卖 ？还是趁现在儿子本人还在世赶紧过户卖出去？哪个省钱又风险小？(姑姑儿子没结婚，没有老婆孩子) 父母继承后买卖，姑父（父亲）名下有农村自建房了，就算满五也不唯一税费是不是很多？那如果继承写名字时只写姑姑(母亲)的名字再交易，税费就不会那么多了？姑姑名下没有房产。 关键是父母都是农村的年龄60多岁了，给孩子看病已经花光所有又借了很多，还留下一套贷款60万的房子，老人的后半辈子没法活了！