卖房子 中介隐瞒了真实的成交价格 和客户说的945000 和我说的是942000说要扣我3000谈价格的费用 并且中介在知道我需要垫付资金 去还贷款的情况下 未提前告知我公积金贷款和商贷的下款时间相差很大 导致 我要多承担好多垫付资金的费用 垫付资金需要按天算利息的 如果提前告知我 我肯定不会同意卖给公积金的客户 这种情况 可以解除合同 吗 需要赔付违约金吗
山东省-淄博市
合同纠纷
2024-05-08 13:11:17
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和贷款中介签了贷款委托合同 打电话跟我说要提供担保人查询了以后根本不需要 他们也贷不了 这种情况下我要付违约金吗？合同上写单方面违约需付10% 我可以解除合同吗
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我是卖房人，五月底在中介和买房人签订了房屋买卖合同，也积极配合买房人提交贷款手续，前几天收到中介通知买房人贷款审批下来了，我们需要办理房屋更名手续，递交更名申请后接到他们中介售后电话说买家贷款并未通过，需要我再次配合签字，原因是他们中介为了和买家省税在银行审批流程中将房屋合同成交价格131万定为90万，结果银行评估不过需要重新提交申请，，重新按照合同成交价格评估,而这些我完全不知情，我现在提出中介在客户没通过贷款的情况告知通过是欺瞒我让我接下来的交易无法得到保障，要求解除合同,并要求赔偿，包括买家和中介一起在银行审批流程中没按签订的合同价格履行义务，提出解除与买家合同,请告知我要求合理吗
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