第十三条房屋交付后,因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用(连续超过6个月及以上)的物业，业主应事先向物业服务主体书面告知，并经物业服务主体确认后，在不超过12个月的期限内，物业服务费按规定标准的70%交纳;空置期超过12个月的,业主按规定标准交纳物业服务费。与物业服务主体另有合同约定的按合同约定执行。 您好律师这是政府文件内容写的是未入住一年内物业费打七折，物业说我收房当年办理了装修没给打折，现在收房第三年我还没有入住，物业费没有打折这合理吗？
湖北省-孝感市
合同纠纷
2024-05-10 16:09:44
用户：150*****300
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装修完房子之后，一直未入住，现在入住了物业一直催缴之前欠的物业费，我们想按70%交（接房协议里面有一条业主办理完入住手续后从未入住的或入住后不使用期连续超过六个月的房屋，在物业处登记确认后，从第七个月开始，物业费按收费标准70%收取）物业让全交，因为我们没有提前备案，但是物业方有我们最后一次买水的记录，电我们也可以去供电局掉充值记录，还有气表是我们入住之后才安装的。还说如果再不交物业费要走法律程序，如果走法律程序我们的胜算有多少
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您好，我们是物业服务企业，业主不交物业费，我们可以拒绝为他办理收楼入住手续吗？
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您好！咨询下，未办理入住手续的新房，需要补交物业费吗？
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如果业主已经收房，但是并未办理入住，这种情况，业主是否可以就物业费讨价还价？
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原业主拖欠物业费万余元，现新业主要进行水电燃气过户，相关单元要求提供物业处开局的入住登记证明！物业处以原业主拖欠物业费为由不予办理，原业主也不予配合处理！导致新业主购房后迟迟无法入住使用！ 业主是否有责任无条件配合房屋买卖过程中的水电燃气过户？ 物业处以此为由不予新业主办理入户登记证明是否违规操作？
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