律师回复

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  马慧娟律师

  月帮助0人

  湖北天泓律师事务所

  1.借款人和担保人对债务承担连带清偿责任； 2.现在是担保人以物抵债还钱给你，你还是可以继续向借款人提出清偿债务的请求； 3.担保人是一个人，如果该房屋属于夫妻共同财产，确实要进行财产分割。对于唯一住房，目前没有完善的法律规定必须租给他们住，所以你可以选择拒绝租给对方。

  回复于 2019-10-09 14:45:37 咨询他
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  张燕律师

  月帮助0人

  北京市京师（武汉）律师事务所

  未清偿的部分可以继续追偿，可以不予租房

  回复于 2019-10-09 14:48:14 咨询他
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  胡婷律师

  月帮助0人

  湖北瀛楚律师事务所

  你好，房子既然是通过法院走的拍卖程序，你让对方直接通过法院与你联系，如果房子不能拍卖或者拍卖的价款有部分需要分给他人，应该由对方提执行异议

  回复于 2019-10-09 14:48:48 咨询他
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  周纯律师

  月帮助2人

  泰和泰（武汉）律师事务所

  你好，如果该房屋确属夫妻共同财产，应进行分割。对于给房租的要求，可以拒绝。

  回复于 2019-10-09 14:50:11 咨询他

  • 用户追问： 2019-10-09 15:14:57

    我拒绝了，法官说走程序很可能要支付对方房租。这样合理吗？我还有一半债务没有收回，现在还要一直支付对方房租？对方的银行卡冻结一年才一万多。本来已经到处借款30万准备付给法院。现在这样，我应该怎么办？

  • 律师回复： 2019-10-09 15:39:24

    不合理，建议跟法官沟通相关情况。。。

  • 用户追问： 2019-10-09 15:50:17

    法院拍卖房子，第一次63万，第二次和第三次都是60万。不是法律规定可以降价30%吗？法官说这不是他能决定的，这样的话我应该怎么提起异议？

  • 律师回复： 2019-10-09 19:57:55

    人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

  • 律师回复： 2019-10-09 19:58:20

    可以降，不是必须降。。。。

  • 用户追问： 2019-10-09 20:02:26

    我是希望降价多点卖出去就可以偿还部分钱给我，但是最终只降价5%.这是不是对方找了人故意导致的结果？谁决定降多或少？我可以申请重新降价拍卖吗？

  • 律师回复： 2019-10-09 20:07:38

    法院处理没问题。。。。。。。。。。

  • 用户追问： 2019-10-09 21:01:50

    房子法院评估价值63万。第一次拍卖63万，第二次下降5%，60万，没卖出。第三次没有降价还是60万。这样符合规定吗？谁决定下降金额的？

  • 律师回复： 2019-10-09 21:13:39

    对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

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