相似问题解答

• 问购买了成都天府新区麓山大院的房子，小区5年逐期交付，到我们这里是最后一期。之前停车场因一直未交付也未收费无人管理状态，车位十分紧张。现在才开始拿了预售证，为兜售车位，将未购买车位原本停在停车场的业主车拖出，且不允许未购买车位业主进入停车场，谎称是要修停车场。小区门口划线停车场车位十分有限，根本无法满足业主需求。 请问：1、开发商侵犯了业主的哪些权利？2、我们应该如何维权？ 谢谢
  

  缪春艳律师 解答查看其他2个回复

  答小区物业不让在公摊车位上停车是违法行为，不让在产权车位上停车是合法行为。小区一般设有公摊车位，公摊车位的所有权属全体业主共有，业主可以依法使用。 法律依据 《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
• 问你好，请问开发商在地下停车场建储藏室售卖合法吗？
  

  王建宇律师 解答查看其他3个回复

  答合法的 ，地下停车场产权不是归防空指挥部 就是归开发商 ，不归业主 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。