我订了一间门面房,我认为是70年产权,售楼部说所有的门面房都是40年,40年产权到期只需交一平15.6的费用,交一次可使用到房屋拆迁,并给房屋市价三倍的赔偿。可我朋友买的门面房说有70年产权,我想请问40年产权的门面国家法律上有什么明确规定,售楼部给的解释受不受国家法律支持?另外40年和7o年门面房有何实质区别?谢谢
律师回复
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张瑞文律师月帮助3人河南泰豫恒律师事务所你好,具体是40年还是70年产权需要看房产证书登记。40年产权到期需要补交出让金。拆迁补偿按照房屋性质进行评估价值。开发商签订协议承诺房屋70产权才具有效力。回复于 2020-01-19 11:21:16 咨询他
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用户追问: 2020-02-13 13:32:43
年前我订的门面房交了五万的订金,和售楼部鉴了商铺认购协议书,协议上也有因自身原因不买无权要求开发商返还定金,现在我不想买了,订金能通过法律途经要回来一些吗
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用户追问: 2020-02-13 18:39:37
年前交了五万的订金,签了认购协议书,我不在不想买了,五万的订金律支持要一些回来吗
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律师回复: 2020-02-13 18:46:24
一个是协议有约定,法律上也规定因过错方自身原因违约的,定金不予退还。
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