您好,请问姥爷逝世了,姥姥健在,他们的房子房产证是写的姥爷的姓名,现在想

用户:游客NHY**** 广西壮族自治区-南宁市 婚姻家庭 2018-12-08 10:51:26

您好,请问姥爷逝世了,姥姥健在,他们的房子房产证是写的姥爷的姓名,现在想要出售,子女都赞同,必需要先承继吗,由于要承继再出售的话不满两年要交房产税,想咨询一下有没有什么文件能够直接出售避开房产税?谢谢

相关回答

听讼律师团律师回复于2018-12-08 10:55:40

您好,可以子女放弃继承,以姥姥的名义卖掉房产,属于夫妻共同财产的话老人本身就拥有一半所有权。

听讼律师团律师回复于2018-12-08 10:53:49

应该是可以直接出售,一般是子女放弃继承,以你姥姥的名义对外出售,具体建议咨询不动产交易中心。

听讼律师团律师回复于2018-12-08 10:52:38

已经去世了,必须先继承,过户到继承人名下才能出售。

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