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小产权绿本的房子无法过户，如果购买，法律不承认，如果以后有任何纠纷权益，是否能强制原房主配合，如无办法配合，是否可以让原房主签委托书委托我去有这个房子的签字权利？ 委托我为他的合法代理人，全权代表他的相关事宜

辽宁省-沈阳市 其他 2023-05-30 09:59:53
用户：176*****268
律师回复（3）
  • 利金倩律师

    月帮助123人

    回复于2023-05-30 10:01:42

    您好！要具体看遇到什么纠纷

    用户追问2023-05-30 10:03:30
    以后的继承权，或者说是土地征用动迁，主要是继承权方面
    律师回复2023-05-30 10:10:36
    如果和原房主之前的买卖合同不存在无效情形，那依据有效合同获得债权，房屋交付后虽不具有物权，但对房屋有使用权，使用权可以作为遗产分割。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王红梅律师

    回复于2023-05-30 10:11:16

    可以，你们也可以在购房合同里约定。

    用户追问2023-05-30 14:09:23
    你好，已经咨询过公证处，公证处说无法公证，那这个委托书是否还是有效的？办理房证是不是还需要原房主配合？
    律师回复2023-05-30 14:11:59
    委托合同有效，需要原房主配合的。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 谢振远律师

    月帮助159人

    回复于2023-06-02 21:01:14

    可以办理委托，如果能够公证可以办理公证委托。

    咨询Ta

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