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您好,我租房子,因房东单方面违约且未签合同还不退押金,每次都是我主动找的房东,约好的退还押金,我归还钥匙,却拖延时间,然后我要求今天退还我押金,然后明天把钥匙换回去,房东不同意,且房东家人微信中说脏话骂我,还威胁我让我上下班路上小心,要弄死我。请问是否可以诉讼?对应房东是否违法?
江苏省-宿迁市
其他
2023-07-25 22:53:48
用户:188*****858
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(1)
郭小锋
律师
月帮助904人
回复于2023-07-25 22:57:59
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房东房屋委托给中介我租下了房子现在中介跑路房东要提前收回房屋我该用什么方式维护我的权利!房东是否单方面违约?违反合同规定?房东是否该支付违约金?房东是否该退还我租房时缴纳得押金?
租赁合同到期后未续签合同,但是还是继续居住,期间房东说要卖掉房子。我就提出不在租房要求房东退还押金以及已交房租费,但房东不退还押金说我没有提前一个月通知他,是我违约了所以不退押金,这个我该怎么办,还能要回押金吗?
房东单方面违约,不配违约金,不退押金
租房时跟房东签了三年合同,合同里有5000元押金。写的提前半年书面告知房东不租。因为疫情原因 生意一直不好,提前三个月跟房东打招呼说了不续租了,可是一直没有转租出去。在第二年租房日期到期前,跟房东协商,租房合同钥匙等退还房东,其中含电费1000元房东说从押金扣除,且房东承诺说过几天给退还押金,目前微信没有钱。可是三五天之后房东又联系我们,说不退押金,还要把1000元电费补上。请问 房东是否需要退还押金。
我是租房户,房东不退还押金,要求我将店面重新翻新墙面,不然就从押金里扣除相关费用,事实是房东从开发商里买房时房屋比现在还糟糕,且房屋租赁合同内只表明不破坏主体结构即可,并未要求粉刷墙面,请问这样房东不全额退还押金行为是否合理,是否可以提起法律诉讼要求其返还。
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