昨晚八点半左右，孩子准备玩滑滑梯时，发现沙坑里有脏东西，害怕是虫子，我去查看时，我在小儿攀岩下坡时滑倒导致骶骨骨折，攀岩低处有石砖硬化，所以摔倒在那里骨折了，沙子也不是真沙子，非常滑的白色颗粒。我摔倒那里有安全隐患，物业里也说跟开发商申请整改。小区是新小区，物业刚接管，我们九月份才开始交物业费，所以我们还没交物业费，这责任应该怎么划分？应该由物业承担还是房地产承担？医生说需要休息三个月，三个月以后也可能疼痛，导致误工两个半月，一个月收入四千一二，还有耽误其他事，应该诉求赔偿多少金额？