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我是卖房方，与买房方签了合同，定金(不是订金)100万，约定6个月内签购房合同过户，6个月后买房反悔并要求返回定金，中介说走法院，法院只会支持卖方实际损失，而不是判定金归卖方，说有判决的先例，中介说的对吗？

北京市 合同纠纷 2023-10-08 18:57:55
用户：156*****606
律师回复（4）
  • 翟建律师

    月帮助17人

    回复于2023-10-08 19:03:59

    你好，没有理由解除合同，可以要求主张定金罚则，不予退还

    咨询Ta
  • 李璐璐律师

    月帮助29人

    回复于2023-10-08 19:05:06

    你好，需要根据具体情况分析，可点击我头像进行电话或一对一咨询，为您提供详细法律服务方案

    咨询Ta
  • 傅崇瑞律师

    月帮助14人

    回复于2023-10-08 19:05:40

    《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

    咨询Ta
  • 孙琦律师

    回复于2023-10-08 19:21:55

    这要看合同中有关定金的约定内容。可以点我头像一对一咨询，提供全程法律服务！

    咨询Ta

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