我想咨询商品房延期交付退房问题，原定23年9月30号交付，9月22日我收到了《延期交付告知书》，说“因本项目受到2022 年新型冠状病毒疫情影响和房地产行业整体形势下滑，导致现场工程的施工进度延缓，预计12月31日前交房”，合同条款里写了除不可抗力外，超过60日交付可退房，目前已经过去了两个多月，是否能要求退房呢
江苏省-常州市
合同纠纷
2023-12-12 20:10:13
用户：181*****206
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2021年在武汉市阳逻街购买的万达商品房，原合同约定是2023年3月30日之前交付，于2023年3月20号收到延期交付通知，通知交付时间2023年12月30日交付，于2023年12月20日，再次收到延期交付通知，这份延期通知书上并未告知具体交付时间，现在可以打官司退房吗？
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本人于2020年12月18日与武汉蓝空房地产开发有限公司签了商品房买卖合同（预售），合同约定2023年6月30日前交付商品房。但是现在开发商以疫情防控为不可抗力，告知延期3个月至9月30日前交房（具体时间以开发商通知为准），完全没有提违约赔偿责任的事情。打电话要求开发商出具2020年12月18日至今受疫情影响的证明，开发商一直在绕弯子，提供不出来。现在作为购房人，本人真金白银买的期房，却不能按期正常交付，并且根据该楼盘以往交付情况以及现场管理人员发布的实际施工照片，精装修质量也存在隐患，普通百姓正当合法权益受到侵害，如何维权。
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2020年初买的商品房，预交付时间2023年8月31日。目前逾期交房，开发商以疫情为由，给出补充交房计划时间是2024年9月30日。但以现在的施工进度来看，完全落后于施工计划，想要申请退房，又害怕开发商不能全额退款！希望得到律师帮助，在此感谢！
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合同22年12月30日交房，第一次通知不可抗力因素延期23年6月30日交房，现6月27日再次通知逾期至9月30日，期间未进行催告，已签购房合同和，目前还款22期，现在想退房
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你好，我2020年10月份在南京雨花台区购买了宋都柏悦府的期房，原定交付时间为2022年12月15日，2022年11月份通知我们要延期，后来经过业主们判断，给出交付时间是2023年4月30日前，截止到2023年3月16日，延期交付已满90天，根据合同条款，超过90天，我可以以书面申请的形式提出退房需求， 1，请问，是否有相关程序或者相关模板文本可用； 2，请问是否可以提出开发商赔偿从还贷开始的利息损失的要求 3，请问是否可以提出开发商赔偿我从原定交房之日起，截止退房手续办完后我的租房租金的要求 4，请问是否可以提出开发商赔偿我从原定交房之日起，截止退房手续办完后我的贷款利息的要求
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