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3.30日在郑州亚新美好时光物业签订了一份卖房合同,当时在我不经意的情况下,有一条合同内容为甲方,就是我卖方解除房子贷款。现在我想撤销合同。但中介与买方我担心不同意,因为还涉及有违约金。 我有买方的通话录音 买方知道这个情况。但中介的录音含糊其辞,他不承认。 现在我想咨询一下看能不能撤销合同。
河南省-郑州市
合同纠纷
2024-04-02 16:19:53
用户:136*****134
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(1)
杨中华
律师
月帮助212人
回复于2024-04-02 16:27:19
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您好!我的情况是这样的 签署购房合同后发生纠纷。主要情况:签署前“谈妥”买方自行解决贷款按揭,签署后卖方强迫买方同指定中介(其承认与卖方有亲戚关系),办理高几率贷款(利率5.6)。 买方此情况下仍同意支付中介佣金及贷款服务费,但坚持自行解决贷款。中介此后言语挑拨卖方,形成卖方强迫买方雇佣该中介的局面。 签署后卖方已收定金10000元,现双方纠纷提出解除合同(先后不明),卖方不愿退换定金,中介欲“告”买方。 违约条款:卖方违约则赔偿违约金20000元。违约者,向中介赔偿佣金及按揭佣金。 买方签署时由其母代签,未出具委托等一切证据。现请贵方咨询一切法律知识及诉讼事务
我是卖方,已签订卖房合同,并收到定金1 万。现在买方和中介没有就中介费达成一致,合同不能继续履行。卖方在原合同未废除的情况下可以再把房子卖给其他人吗?
我和买方签订了房屋买卖合同但是因为买方的房屋贷款批不下来,现在买房要求解除合同的情况,定金是否退?(签订合同的时候房产中介给我看的是另一份合同,打印出来的他们偷偷添加了,写的是:如果因为买方,贷款批不下来,那么卖方需要退换全部定金。)这个情况下我是否需要退还定金?有没有办法不退还!中介单方面偷偷添加的!当场并不知情!应该怎么处理这个问题。今天买房决定解除合同,中介发给我看了合同,我应该怎么做比较好
女方为产权人,买方与女方签订购房合同之后才知道女方有离婚协议,并且离婚协议说明房子归男方,此时买方要求与男方签一份合同,男方口头同意但是拒绝签订合同,这是中介和卖方违约吗?买方有权要求解除合同吗?
找中介公司卖房子,该中介公司员工与买方联系之后,买方交了定金之后中介和我签订了意向金合同,要是买方不买房意向金将不退还给买方,由我和中介平分,意向金当时买方交至中介手里,但是该意向金合同没有中介公司的章,现在买方不买房子了,该中介派出所也联系不上,中介公司说该中介离职了,说他们不知道该中介和我签订过这个意向金合同,合同上也没有他们公司盖得章不承认合同能找他们公司索赔嘛
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