乙方中途退租，需提前一个月通知甲方，并支付给甲方违约金为一个月的房租，甲方退还乙方剩余房租和押金，是合法要求嘛
湖北省-武汉市
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2023-09-06 14:40:39
用户：155*****093
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您好，律师，我想请问，下方这段话是什么意思？ 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并向对方支付一个月的房租作为违约金；并且如果甲方违约，还应退还相应的租金以及押金（至合同解除之日起的相关费用） 我是乙方，合同中这段话的意思是，如果我需要提前退租，不仅押金和剩余房租拿不到，还需要支付甲方一个月的房租作为违约金嘛？
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合同住房期一年，三月一付，押一个月房租予甲方。半个月前告知房东不续租，到今日实际居住日期四个月。合同写明“租赁期间如需退房，必须提前一个月通知甲方，双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以租赁期内应交租金总额的15%计算。” 我愿承担8个月的违约金，主张甲方退还扣除8个月违约金以外的2个月房租及押金剩余金额。甲方则以未提前一个月通知为由，主张本月房租继续收，只退除7个月违约金外的1个月房租和押金剩余金额。请问谁的主张和法？
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①律师你好，是房租退租纠纷。我签订了1年的租房合同，房租押一付三，目前付了2次房租等于付了6个月，目前住了5个月需要搬走，因临时搬走未提前一个月说，房东现在拿着1个月未住的房租和一个月的押金。 ②合同原文违约条款：甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前1个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续。如无故违约，则须向对方支付违约金一个月房租押金。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金；反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 ③我的诉求：退搬走未住的这个月的房租。 ④需要得到解答：押金不要了，未提前一个月通知，那这个未住的房租能否要回？有必要起诉吗？
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租赁合同到期，乙方如果续租，提前一个月通知甲方，并签订续租房合同。如乙方不租，双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方 这段话房租到期不租需不需要提前一个月告知甲方
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房租租赁合同写着 乙方若中途退租，押金不予退还且需补偿甲方三个月房租租金 必须承担吗 我是乙方 提前退租
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