明水县宇泰新城二期 动迁房屋 2016年动迁的 当时我选的是1号楼二单元401 (78平) 第二年开发商让回去办入户 办的是四号楼 我没办理 就一直等着一号楼建 等了五年 2023年 今年建成了 但是1号楼他建成电梯房 401的面积就是135了 他现在让我补50平米的市场差价20万 但是合同规定了 5％之内我负责 超过5％以外是开发商负责 所有权归我 现在开发商不给我房子 说还是给我小区里面的11号楼房， 1号楼是把道边 房价比小区内的贵 我没同意 他现在要违约不给我房子怎么办 说赔偿我 应该按什么价格补偿我呢？现在一号楼他当商品房出卖呢 4000元一平