时间地点： 2023年11月 河南省郑州市二七区 目前情况： 租赁房屋到期之后未签书面合同，与房东协商不定期租赁，不租时提前告知即可 9月20日通知房东不续租 10月8日搬离承租房屋 截止11月10日房东未返还搬离后房屋租金、物业费及租房押金；并要求11月1日之前房子未找到下任租客的租金及物业费由我全权负责 疑问诉求： 是否可以主张要求房东退还10月8日之后提前交过房租租金与物业费，以及租房押金 是否可以要求房东支付未退费用的滞纳金
河南省-郑州市
合同纠纷
2023-11-10 13:38:57
用户：156*****383
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我是租客，房屋租赁合同2022年6月到期后，未重新签订租房合同，但一直按季交付房租，2023年2月交下个季度租金时，通过微信告知房东租赁至今年8月底，房东未提出反对意见。今天，4月14日，房东以家人结婚为由，要求尽快搬离，最迟不超过5月30日。请问房东行为是否造成违约？可不可以按原租房合同规定，要求房东支付违约金？
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2023年4月10日找二房东租房，租期一年，押一付一。 在10月2日，交10月10日到11月9日房租时，我提出提前退房，要求11月9日退房时退还押金。 依据合同附件条款“3 退房规则 合同生效后，乙方提前退租的，乙方应于拟解约日前30个自然日告知甲方，退还租赁保证金,剩余租金按日退还（应缴租金的截止日为提出退租申请之日后第30日）；乙方未在上述指定时间前告知甲方，则上述款项均不予退还。乙方未恶意损坏房屋的，甲方在扣除违约金(月租金的200%)、清洁费(200元)、水电网煤相关费用后,退还上述租赁保证金及剩余租金。” 请问： 1、是否能要求二房东退还租赁保证金? 2、是否要赔偿200%违约金?
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房屋租赁期纠纷 因租赁房屋楼上加盖施工，被迫终止租赁，按照双方当时签订的合同，若终止合同，需要提前一个月告知或者多付一个月租金，房东在拒绝我们多付一个月租金的提议后，答应按提前一个月告知处理，在这一个月中间五(2023年12月8日-2024年1月7日)，我们12月10日搬离该租房，并交给房东一把钥匙。方便其转租，房屋在12月26日顺利转租并入住，房东在1月7日退房租及押金，却以各种理由拒绝退物业费及取暖费，并私自以卫生不达标扣500元，共计扣费1870元，并在未达成满意结果时，删除拉黑，拒绝沟通。请问，房东此举是否违法，我们如何维护应得利益?
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我于6月13日通过中介A租到房屋，于2023年7月14日接女房东C电话告知房屋已卖出，要求我们于8月16日前搬走，口头答应退还我们8月16日后的房租1980元（含物业费），已微信转账，我们暂未收，口头答应退还押金及赔偿一个月租金。 房屋租赁日期自2023年6月13日起2024年6月15日止，房屋每月租金1900元，季付。房主为女方C，合同为女方丈夫B代签。已于6月13日付给房东A某7838.5元（含三个月房租5700元、一个月押金1900元、三个月物业费238.5元） 怀疑中介在已知房租在售情况下与房东合谋租房给我。 诉求：如何争取更多赔偿，包括中介费、宽带转移费等。谢谢。
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租房合同咨询 本人于2022年10月9日，与武汉承希房租租赁有限公司签订房屋租赁合同，合同期为一年，租赁期限2022年10月11日到2023年10月10日，因工作调动原因，需单方面违约，根据合同要求承担月租金150%违约金。前期交一个月押金不退，一年的物业费也不退，这样的情况怎么处理
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