3月16日与房东沟通解决屋内异味儿问题，房东拒不解决，并且未到租赁期，房东提出解除租赁合同 目前房东不回消息联系不上 按照合同内容，甲方解约需赔偿双倍剩余租金
黑龙江省-哈尔滨市
合同纠纷
2024-03-18 18:27:09
用户：177*****004
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租房合同纠纷 提前一个月与房东沟通提前退租，房东表示同意，但是现在房东因租客没有辅助帮她带人看房子（在租金未到期之前），反悔。表示让找律师解决问题，并且删除微信未退押金。
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您好！2021年10月11日我签署了房屋租赁合同，17号入住后发现屋内有异味后，房东透露异味可能是在我入住前的9月份因地板被水侵泡而发霉，装修公司用草酸消毒而产生的异味，又因房东一直没给我燃气卡，加上29号因疫情兰州市所有小区封闭管理，不可抗力因素，我所租赁的房子的小区也要封闭，燃气卡一直没到位，做不了饭，房内异味来源又无法确认治理，导致我无法入住，遂要求与房东解除租赁合同，请问我的诉求是否合理合法？房东不愿解约我该如何处理？
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您好， 2022年6月19日，本人通过中介与房东签订《房屋租赁合同》，协议约定房租租金为5200元每月，押一付三，租期3年，合同中没有约定：“因承租方提前解除租赁合同，而押金不退”。 本人已经提前缴纳房租到2024年3月19日，后因工作变动，不能继续承租房屋，于2024年2月17日提前一个月联系并告知房东，将提前解除租赁合同，房东充分知晓并答应。 经双方约定，于2024年3月7日，本人将房屋及附属设施完好交还并当面与被告结清一切应付款项，房东验房收房。退房完毕，本人要求退还押金，但房东拒不退还。 我们已经联系税务平台对21个月房子开了发票，目前准备起诉要回押金，请问是否可行
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因疫情原因提前解除租赁合同，是否可以要求房东退还剩余租金
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律师您好！我与自如平台的房屋租赁合同到期以后，自如与房东的合同也是同一天到期，我与房东直接签订租赁合同，无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金，否则要收取我双倍租金的罚金，我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割，自如不同意，无论如何沟通，回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉，但石沉大海。
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