律师您好！我与自如平台的房屋租赁合同到期以后，自如与房东的合同也是同一天到期，我与房东直接签订租赁合同，无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金，否则要收取我双倍租金的罚金，我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割，自如不同意，无论如何沟通，回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉，但石沉大海。
湖北省-武汉市
合同纠纷
2023-07-31 15:52:48
用户：185*****033
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律师您好！我与自如平台的房屋租赁合同到期以后，自如与房东的合同也是同一天到期，我与房东直接签订租赁合同，无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金，否则要收取我双倍租金的罚金，我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割，自如不同意，无论如何沟通，回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉，但石沉大海。现欲提起诉讼进行维权，请问胜算如何，是否需要聘请律师
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你好，我是一个自如的租客，租期到期之后，为了方便，直接与房东进行了签约，但是后来自如要求必须搬离才能解约，还要扣我违约金，但是到期之后房子归属已经到了房东手中，且房东同意我们无需搬离。现在几方僵持不下，请问自如在这种情况下有权利扣除违约金吗？且我们租客该如何维护自身利益
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自如的房子到期了，跟房东商量好了以后直接跟房东签，但是自如的人要求必须把东西清空搬离才行，如果我不搬空，到期后就算是违约，可能会扣我押金，这种情况，押金可以要回来吗
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您好我是租客，租的自如平台的房子，这是个中介公司，因为原房东出事，现房子已被拍卖，新房东不续约，需要我们搬走，根据住房合同，自如平台需赔偿我一个月房租，并免费退租。目前自如方面承认依据合同应当赔偿，但因找不到原房东，所以无法赔偿需要我们自己找原房东要赔偿，目前只能无责退租，他们没有任何赔偿，请问应该怎样维权？
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19年与深圳自如租房租赁平台签到了租房合同，于2020年4月解除合同，在2023年自如平台突然向本人征收违约金，说是会上征信。基于此特咨询律师解答疑问
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