自如的房子到期了，跟房东商量好了以后直接跟房东签，但是自如的人要求必须把东西清空搬离才行，如果我不搬空，到期后就算是违约，可能会扣我押金，这种情况，押金可以要回来吗
北京市
其他
2023-09-09 22:07:19
用户：138*****577
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你好，我是一个自如的租客，租期到期之后，为了方便，直接与房东进行了签约，但是后来自如要求必须搬离才能解约，还要扣我违约金，但是到期之后房子归属已经到了房东手中，且房东同意我们无需搬离。现在几方僵持不下，请问自如在这种情况下有权利扣除违约金吗？且我们租客该如何维护自身利益
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律师您好！我与自如平台的房屋租赁合同到期以后，自如与房东的合同也是同一天到期，我与房东直接签订租赁合同，无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金，否则要收取我双倍租金的罚金，我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割，自如不同意，无论如何沟通，回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉，但石沉大海。
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律师您好！我与自如平台的房屋租赁合同到期以后，自如与房东的合同也是同一天到期，我与房东直接签订租赁合同，无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金，否则要收取我双倍租金的罚金，我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割，自如不同意，无论如何沟通，回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉，但石沉大海。现欲提起诉讼进行维权，请问胜算如何，是否需要聘请律师
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你好，我租房合同到期为本月18日。上个月21日我跟房东说我要搬走，但这个月底有事需要在月底搬。房东微信回复同意。但是本月19日房东跟我说如果有新房客我需要随时搬走，如果不搬就按合同的来。我担心她想扣我的押金。请问这种 情况，我有违约吗？我提前一个月说我要搬走并且已经得到同意。如果月底我搬离她不退我押金，我可以申请仲裁吗？
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租赁合同到期，乙方如果续租，提前一个月通知甲方，并签订租房合同。如乙方不租双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。 这个合同到期未提前签订续租协议，口头答应续租，到期不租算违约么?并且租房前和房东说好了是不定期租可能合同到期不租了，具体日子确定不了，到期不租了算违约么？ 按照合同里这样押金是做什么用途?到期不租退还押金么？怎么做才会扣押押金?怎样算违约行为?合同有效吗？ 房子到期房东不退押金怎么办？这样有违约行为吗？
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