租房合同签了一年，2023.07.24-2023.07.23 1.首次续租忘了交，晚了5天，房东询问后解释清楚未按时交费的原因，并协商好第二天给他，第二天如期付款。 2.合同写明收回租房或退租需要提前一个月告知并征求意见，2024年3月28号告知需在4.4-4.6号搬走，未提前一个月告知也并没有寻求我们的意见。 3.我们要求房东支付违约金，房东说我们首次续租交房租的时候，违约了，不支付我们的违约金。 我想咨询一下，我们协商后并补上房租是否属于违约行为，房东现在的行为是否违约，是否需要支付违约金