我是房东，与租客从2023年9月签订租赁合同，合同24年6月30日到期，合同约定房租每月一付，每月25日前付清当月房租，但是租客只有9月的房租按约定付清，其余几月的一直拖欠，其中24年2-4月三个月房租至今未付；2023-2024年度取暖费与物业费合同约定在2023年12月前缴清，租客至今拖欠未交，4.18我让租客搬出去，租客不搬，现在仍在居住，我在网上进行立案提交了起诉书，与租客的聊天记录以及房租转账记录，房租租赁合同，但是以提交证据不全驳回了，不知道还应该补充些什么材料
甘肃省-定西市
其他
2024-04-25 14:35:22
用户：176*****553
律师回复（2）
相关咨询
-
我是房东，与租客签订了房屋租赁合同，合同开始时间是24年5月1日，签订后租客已经将首次房租和押金交给我，后发现租客养了动物，现在是24年4月27日，我能否退还房租押金，解除合同
-
房租于2021年2月1日出租，合同约定房租一年13000车位一年1500，租期一年，一年后协商租赁，物业水电由租客缴纳，出租一年零五个月，租客未交物业费，车位管理费交了一年，通过近期多次催要租客缴纳一年半物业费，第一年租金于租赁日全部付完，第二年租金只付了13000，另有1500多次催要不给，，现在让其搬出剩余租金退回，租客拘不搬出，现在是否可以解除合同？
-
签订了三年房屋租赁合同，当时口头约定按年付房租，租客第一年已按年支付房租。如果第二年租客不按年付房租如何处理？因为按年支付房租，合同没有写明每月几号前支付房租，如果以后需要按月支付，是否可以重新签订合同？
-
我是房东，和租客有租房合同从2023.09.01-2024.08.31，合同约定第一期房租在物业交割当天交付，但是租客现在一直不配合进行物业交割且不支付房租。另合同约定拖欠房租达七天的我可以单方面解除，但是因为租客拒绝物业交割所以不满足支付房租的条件，请问我应该如何应对？
-
1、原租赁合同，因为租客不交房租违约，2019年3月已解除合同，并要求付清房租。几次催款后依旧不交费，2020年3月打的官司，要求付清房租以及违约金，并在2020年6月底之前付清费用以及违约金、返还房屋并搬出。之后租客于2020年5月交清房租以及违约金。 2、我作为新租客，于2020年7月租下了房子，房子里东西都在（前租客未搬出），会不会有影响？
免费发布咨询，快速获取律师解答
立即免费咨询
帮助
恭喜你！
获得咨询现金券
可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复176*****553
发送